Municipio di Padenghe: approvato il progetto di risanamento conservativo
Approvato e presto in appalto il progetto per il risanamento conservativo di Palazzo Barbieri, il cinquecentesco Municipio del Comune di Padenghe
L’intervento esecutivo, articolato in più lotti, per un importo complessivo di euro 700.000, punta a restituire piena funzionalità ad un edificio di rilevanza storica per la comunità gardesana. Le opere saranno rese possibili grazie al concorso di risorse comunali ed il conseguimento di due importanti finanziamenti pubblici ottenuti con il supporto della progettazione di Sevat, l’in-house del Comune di Padenghe, che ha procurato 255.000 euro dal Conto Termico 3.0 del GSE ed altri 96.000 euro dal Ministero della Cultura tramite pratica accesa presso la Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio di Brescia.
Restauro conservativo su un edificio vincolato dalla Soprintendenza
Sevat ha curato la progettazione definendo soluzioni tecniche e materiali nel pieno rispetto del vincolo a cui Palazzo Barbieri è soggetto, che impone un approccio rigoroso e attento alla compatibilità storico-architettonica di ogni scelta. Ogni decisione è stata studiata per preservare i caratteri di pregio dell’edificio.
Gli interventi di progetto
L’analisi dello stato di conservazione ha evidenziato come le murature del piano terra fossero interessate da umidità di risalita e infiltrazioni localizzate, con conseguente compromissione degli intonaci e del comfort degli ambienti interni.
Il Lotto 1 prevede la rimozione degli intonaci danneggiati, seguita da un periodo di asciugatura delle murature e dalla successiva applicazione di un intonaco traspirante a base di calce e canapa, materiale compatibile con le strutture storiche in quanto favorisce la regolazione dell’umidità senza intrappolarla nelle pareti. Nelle zone più esposte sono previste fasce impermeabili e canalette di scolo, nonché la realizzazione di un vespaio aerato in corrispondenza dell’area più ammalorata.
Il Lotto 2 comprende la sostituzione dei serramenti deteriorati con nuovi infissi che mantengono colore, tipologia e geometria degli attuali, così da preservare inalterata l’immagine consolidata dell’edificio di rappresentanza. Gli ambienti saranno inoltre dotati di tende per l’ombreggiamento, a vantaggio della vivibilità degli spazi.
Il Lotto 3 riguarda l’isolamento e l’impermeabilizzazione della copertura, finalizzati a migliorare le prestazioni termiche dell’edificio ed evitare penetrazioni d’acqua.
Le opere di efficientamento energetico saranno in buona parte coperte dal Conto Termico, l’incentivo messo a disposizione dal GSE.
Un investimento che genera valore: l’incremento patrimoniale del bene pubblico
La riqualificazione produce un effetto diretto e misurabile sul patrimonio del Comune: un edificio più efficiente dal punto di vista energetico, sicuro, accessibile e correttamente conservato vale di più, sia in termini economici sia funzionali. Per un ente locale, il recupero del patrimonio edilizio pubblico non rappresenta soltanto un costo, ma una scelta strategica che si riflette positivamente sul bilancio patrimoniale, prolunga la vita utile delle strutture e riduce i costi di manutenzione futura.
Il quadro complessivo conferma la portata dell’impegno: i tre lotti prevedono un budget totale di 700.000 euro, di cui 530.000 destinati ai lavori. Un programma che, una volta completato, consegnerà a Padenghe sul Garda un municipio pienamente rinnovato, efficiente e all’altezza della sua storia.